Vente Maison / Villa 136.00 m ²
GUERANDE (44350)

Annonce Maison / Villa Nvc177634

575 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa GUERANDE (44350)

Maison Contemporaine de Standing - 136 m² - 5 Chambres - LibreDécouvrez cette superbe maison contemporaine de 136 m² habitables - construite en 2008 - alliant élégance et fonctionnalité. Entièrement meublée et en excellent état - cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imagi nez-vous dans un vaste séjour traversant avec une cuisine à l'américaine toute équipée de 48 m² baigné de lumière - ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce du rez de chaussée. Les 5 chambres spacieuses et la grande pièce de vie vous promettent des moments de confort et de convivialité.Cette villa - isolée avec de la laine de verre et dotée d'une toiture en ardoises - dispose de 2 salles d'eau dans les 2 chambres parentales dont une au RDC - une salle de bain à l'étage - 2 WC indépendants (un à chaque niveau) - un garage et 2 parkings extérieurs le tout protégé par un portail motorisé avec digicode et télécommandes. Le terrain de 729 m² est piscinable - parfait pour des étés inoubliables. 2 abris de jar - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 557750 Euros) - DPE réalisé le : 04/11/2021 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2140 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 000266