Vente
Appartement 39.00 m
2
GUERANDE (44350)
199 000 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr LECOINTE Frederic**
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Annonce Appartement Nvc180718
199 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement GUERANDE (44350)
39 m² pensés comme un grand espace - pour en faire un cocon lumineux - fonctionnel et harmonieux - où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2 - 80m) - cuisine sur mesure et rangements intégrés 2 mezzanines aménagées en espaces nuit - Bureau modulable / chambre d'appoi nt. Terrasse exposée plein sud - sans vis-à-vis. Garage ferméPiscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La BauleL'aménagement intérieur à été fait sur mesure - tout est intégré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Plus d'informations - contactez frédéric au 0687066753.Honoraires inclus de 4.19\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1180.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
Mandat N° : 000300
Caractéristiques annonce Nvc180718
Surface hab.
39 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1
Chauffage
individuel éle
Exposition
Sud
Année
1993
DPE classé
C
131.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
199 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.19% soit un prix hors honoraires de 191 000 Euros
Charge de copropriété
960 € soit ( 80.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC180718
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.19% soit un prix hors honoraires de 191 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID180718 - Mandat N° : 000300
Vente Appartement P3
GUERANDE 3 pieces 39 m2
199 000 €
39 m2 pensés comme un grand espace - pour en faire un cocon lumineux - fonctionnel et harmonieux - où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2 - 80m) - cuisine sur mesure et rangements intégrés 2 mezzanines aménagées en espaces nuit - Bureau modulable / chambre d'appoi nt. Terrasse exposée plein sud - sans vis-à-vis. Garage ferméPiscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La BauleL'aménagement intérieur à été fait sur mesure - tout est intégré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Plus d'informations - contactez frédéric au 0687066753.Honoraires inclus de 4.19\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1180.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 39 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | individuel éle |
| Exposition | Sud |
| Année | 1993 |
DPE classé
C
131.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
