Vente Maison / Villa 120.00 m ²
SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

Annonce Maison / Villa Nvc180661

424 350 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AUCOEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULEA seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces - dans un Domaine privé et sécurisé - un vaste parc arboré en bordure de golf oùgambadent chevreuils et écureuils.une maison sa ns aucun vis-à-vis - avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité - et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidentsdu domaine.Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux - commencer (ou finir) votre journéepar une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer lescouleurs au fil des saisons - vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison - laisservos enfants s'amuser en toute sécurité.C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votregoût !Ses atouts :? La maison est située en bordure du golf de La Baule - dans un domaine privé - aucalme - sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avecvue sur le golf.? Le séjour donne sur une belle te - Mentions légales : Proposé à la vente à 424350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4380 Euros/an (soit 365 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 002852