Vente Maison / Villa 181.00 m ²
SAVENAY (44260)

Annonce Maison / Villa Nvc180519

465 300 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa SAVENAY (44260)

Maison 182 m2 - 5 chambresSavenay - belle opportunité - superbe maison traditionnelle - très bien entretenue - sans aucun travaux à prévoir - offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la campagne. A seulement 2 minutes du centre commercial de la Colleraye - des écoles et de la gare - elle saura vous séduire par sa lumière - son espace et son agencement fonctionnel.Avec une surface habitable de 182 m² (201 m2 au sol) - elle offre une pièce de vie lumineuse de 52m2 bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée - une cuisine attenante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée - une arrière cuisine et une chambre au Rdc de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau privative.A l'étage - 4 chambres - grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau fermé - W.C indépendant - salle de bain avec douche - baignoire et double vasque.Terrasse carrelée au sud avec pergola - garage 31 m2 avec partie aménagée en grenier au-dessus et autre garage indépendant de 20m2 avec une cave et un carport attenant.Terrain paysagé et arboré de 2714 m2 entièrement clos avec p - Mentions légales : Proposé à la vente à 465300 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - DPE réalisé le : 13/01/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2514 et 3402 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 000297