Annonce Maison / Villa Nvc176848

408 825 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa QUESTEMBERT (56230)

À Questembert - dans un environnement calme et verdoyant - découvrez cette maison ossature bois de 2022 - de plain-pied - d'environ 125 m² - offrant un cadre de vie à la fois moderne - confortable et économe en énergie.La pièce de vie de 45 m² - lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud - s 'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est ouverte - aménagée et équipée - parfaite pour partager des moments conviviaux.Côté nuit - vous profiterez d'une suite parentale de 15 m² avec dressing de 6 m² et salle d'eau privative de 8 m² comprenant douche à l'italienne - double vasque et WC. Deux autres chambres sont également présentes - dont l'une avec dressing - ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés.Le garage attenant de 38 m² - avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique - complète l'ensemble. À l'extérieur - une belle terrasse exposée plein sud - sans vis-à-vis - est abritée par une pergola équipée de panneaux solaires.Pensée pour le confort et la performance - cette maison bénéficie d'un DPE A - avec plancher chauffant et r - Mentions légales : Proposé à la vente à 408825 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 395000 Euros) - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 365 et 493 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 000251