Vente
Maison / Villa 172.00 m
2
NIVILLAC (56130)
391 400 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr KLYNUSKI Matthieu**
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Annonce Maison / Villa Nvc176208
391 400 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa NIVILLAC (56130)
Nivillac : Maison contemporaine de 172 m² avec 4 chambres.A 10 mn des commerces et écoles - 30 mn des plages et 45 mn de Vannes - venez découvrir cette maison contemporaine de 172 m² construite en 2014 et son terrain de 4500 m². Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine am énagée et équipée ouverte de 12 m² - exposé plein sud - donnant sur une terrasse sans vis-à -vis. Vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage - un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² avec placard - une mezzanine de 16 m² - une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Enfin - un sous-sol complet de 100 m² complete la maison. Le prix de 391.400 comprends les honoraires d'agence de 3 \% soit un prix net vendeur de 380.000 .DPE réalisé le 11/06/2025 Classe énergie A - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 391400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 770 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
Mandat N° : 000248
Caractéristiques annonce Nvc176208
Surface hab.
172 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Chauffage
individuel
Extérieurs
Terrain de 4 549
m2
Exposition
Sud
Année
2014
DPE classé
NC
32.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
NC
N.C
Prix de vente
391 400 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.00% soit un prix hors honoraires de 380 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC176208
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.00% soit un prix hors honoraires de 380 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID176208 - Mandat N° : 000248
Vente Maison
NIVILLAC 5 pieces 172 m2
391 400 €
Nivillac : Maison contemporaine de 172 m2 avec 4 chambres.A 10 mn des commerces et écoles - 30 mn des plages et 45 mn de Vannes - venez découvrir cette maison contemporaine de 172 m2 construite en 2014 et son terrain de 4500 m2. Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine am énagée et équipée ouverte de 12 m2 - exposé plein sud - donnant sur une terrasse sans vis-à -vis. Vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage - un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m2 avec placard - une mezzanine de 16 m2 - une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Enfin - un sous-sol complet de 100 m2 complete la maison. Le prix de 391.400 comprends les honoraires d'agence de 3 \% soit un prix net vendeur de 380.000 .DPE réalisé le 11/06/2025 Classe énergie A - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 391400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 770 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 172 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | individuel |
| Extérieurs | Terrain de 4 549 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 2014 |
DPE classé
NC
32.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
NC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
