Annonce Appartement Nvc169291

261 500 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement NANTES (44000)

Dans la commune de Nantes - investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités - Transports - Gar e SCNF - Château des Ducs de Bretagne.L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard - une Salle de bain avec WC - d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m² - une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 € / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261500 Euros (Dont 2.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1596 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 000195